Monétiser mon patrimoine
Transformer la valeur de mon bien immobilier en capital et en revenus réguliers.
Le viager à La Réunion : une autre façon de vendre ou d'investir dans l'immobilier.
Je suis propriétaire
Je souhaite améliorer mes revenus, obtenir un capital ou continuer à vivre chez moi.
Pourquoi vendre en viager à La Réunion ?
Compléter sa retraite, obtenir un capital ou continuer à vivre chez soi : le viager occupé peut répondre à plusieurs projets de propriétaire.
Compléter ma retraite
Bénéficier d'un complément de revenus pour améliorer mon quotidien.
Vendre ma maison en restant chez moi
Le viager occupé me permet de vendre ma maison tout en conservant le droit d'y vivre.
Obtenir un capital
Recevoir un capital à la signature (bouquet) pour financer mes projets ou répondre à mes besoins.
Je souhaite investir
Je veux constituer un patrimoine immobilier sans emprunt bancaire et préparer ma retraite.
Pourquoi acheter en viager à La Réunion ?
Préparer sa retraite, constituer un patrimoine et investir sans emprunt bancaire : le bouquet et la rente sont convenus directement avec le vendeur.
Investir sans emprunt bancaire
L'acquéreur verse un bouquet puis une rente. Le contrat est conclu directement avec le vendeur, sans prêt bancaire à mettre en place.
Préparer sa retraite
Tu constitues un patrimoine immobilier sur le long terme, avec une logique de préparation plutôt que de rendement immédiat.
Contrat direct avec le vendeur
Le viager repose sur un accord clair entre les parties. C'est un mode d'acquisition différent, plus souple qu'un achat financé par la banque.
Placement à long terme
Le profil visé est celui d'une personne disposant d'un peu d'épargne et de revenus réguliers, avec une vraie vision patrimoniale.
Un achat sans crédit bancaire dépend de votre épargne et de votre capacité à verser la rente. La durée des paiements est aléatoire : le coût final n’est pas garanti inférieur à la valeur du bien.
Un exemple de viager occupé à La Réunion
Maison réunionnaise classique des années 1970, entretenue, d’une valeur libre indicative de 300 000 €, avec un vendeur âgé de 70 ans.
En viager occupé, le vendeur conserve le droit de vivre dans son logement. Le bouquet viager et la rente viagère sont définis après étude du bien et de la situation des parties, dans un acte notarié.
Exemple illustratif : aucun montant de bouquet ou de rente n’est avancé sans hypothèses de calcul explicites.
Accéder à la simulation viager RéunionBienvenue sur Viager Réunion, votre expert dédié à l'immobilier en viager à La Réunion. Notre mission est de vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier en viager, que vous souhaitiez acheter ou vendre. Grâce à notre expertise et notre connaissance approfondie du marché local, nous vous offrons un service personnalisé pour répondre à toutes vos attentes.